Em muitos contratos de locação o proprietário e ou a imobiliária sobrecarregam o inquilino com obrigações indevidas que são de responsabilidade do proprietário do imóvel.
Assim, o PROPRIETÁRIO deve:
- Entregar o imóvel em condições de uso.
- Pagar as taxas de administração imobiliária.
- Assumir a responsabilidade por problemas e defeitos existentes ou causados antes da locação.
- Fornecer recibos discriminando os valores pagos pelo locatário.
- Pagar os impostos, taxas e o seguro contra fogo (a não ser que o contrato estabeleça que o seguro será pego pelo inquilino).
- Pagar o IPTU, a não ser que o contrato preveja expressamente a transferência dessa obrigação.
Cabe ressaltar estas informações não substituem a análise de cada caso concreto por um profissional da sua confiança.
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