Segurança jurídica em cada etapa da negociação.
JUNTO COM VOCÊ
É o que separa uma boa negociação de um problema futuro.
Um imóvel envolve valores altos, documentação complexa e riscos que raramente aparecem na superfície. Comprar, vender ou alugar sem análise jurídica adequada é assumir uma exposição que você não consegue calcular sem quem entende do assunto.
Cada transação imobiliária é diferente.
O imóvel pode parecer regular, o contrato pode parecer padrão e a negociação pode parecer tranquila. Riscos jurídicos não aparecem a olho nu, e é exatamente por isso que existem.
Aqui, as questões imobiliárias são conduzidas pelas Dras. Bruna Bolson e Larissa Martho, com foco em análise preventiva, revisão contratual e assessoria completa para quem compra, vende ou investe em imóveis.
Dívidas trabalhistas do vendedor podem atingir o imóvel após a compra. Cláusulas desequilibradas num contrato de locação podem gerar prejuízo por anos.
Uma regularização pendente pode inviabilizar um financiamento na hora errada. Esses problemas têm solução quando identificados antes da assinatura. Depois, o caminho é mais longo e mais caro.
A assessoria jurídica imobiliária não serve para complicar o processo. Serve para que você feche negócio sabendo exatamente o que está assumindo.
Verificação da matrícula, cadeia dominial, situação fiscal e processual dos vendedores e identificação de riscos antes da assinatura do contrato.
Análise de contratos de compra e venda, permuta, locação e intermediação, com identificação de cláusulas desequilibradas e adequação às necessidades do cliente.
Acompanhamento jurídico completo da negociação, da proposta à escritura, para que cada etapa ocorra com segurança e dentro dos seus interesses.
Elaboração e revisão de contratos de locação, orientação sobre direitos e obrigações de locador e locatário e condução de eventuais disputas contratuais.
Identificação e encaminhamento de pendências documentais, registros, averbações e situações que comprometem a regularidade do imóvel.
Orientação e representação em casos de rescisão de contratos imobiliários, inclusive compra na planta, com análise dos direitos e valores envolvidos.
Assessoria jurídica para quem possui imóvel há anos sem documentação formal, com análise da viabilidade e condução do processo de reconhecimento da propriedade.
Orientação e acompanhamento jurídico na divisão de imóveis em processos de herança, com foco em regularizar a situação dos bens e evitar conflitos entre herdeiros.
CONTATO
Entre em contato antes da assinatura. Esse é o momento em que a análise faz diferença real.
Atendimento online para todo o Brasil. Presencial em Jundiaí/SP e Caxias do Sul/RS.
Após breve triagem, você terá acesso direto às advogadas, com todo cuidado para o seu caso.